民法院可以解除房屋买卖合同吗？

2021-03-23 127

普法内容

一般情况下签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

相关合同

房屋买卖合同解除样本

审核日期：2022.03.07页数：2大小：17242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋买卖协议书

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17288KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋买卖合同起诉状

审核日期：2022.03.07页数：3大小：18538KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同和购房合同可以提前解除吗
房屋买卖能提前给购房合同，买卖双方可以自行协商决定，实践中一般在签订购房合同的同时给购房合同，同时双方应及时到房地产交易管理部门办理产权登记。

2020-08-29 126
民法典中房屋买卖怎样解除合同
民法典中房屋买卖可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。

2021-04-04 88
签了房屋买卖合同破产后解除合同可以吗？
签了买卖合同破产后解除合同是可以的，一般需要由双方来进行协商，同时按照双方所协商的条件来进行处理，如果一方私自的解决造成对方严重的损失，那么就需要承担起违约的责任。

2024-05-13 5

专业问答更多>>

买卖房屋可以起诉到法院解除合同吗
对于房屋买卖合同产生纠纷的，当事人双方如协商不成的，可以到起诉，要求解除。起诉的流程：一、属普通民事案件，由原告准备到房产所在地人民法院提起民事诉讼。二、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。

2022-09-17 15,340
买卖合同解除后房屋可以买卖吗？
买房子的最终环节就是过户，拿房产证，只有这个东西拿到手了那么这个房子就是属于你的了，不管什么人来，你都拥有所有权，那么房屋已经过户是否还可以解除合同。可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不

2023-04-04 15,340
阿X卖房子，房屋买卖合同调解书上级法院可以解除吗？
根据《城市私有房屋管理条例》第9条规定，买卖双方须持有关证件到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条(二)项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提

2022-08-30 15,340
银行不放款可以起诉解除房屋买卖合同吗, 解除房屋买卖合同是否可行
当然可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

2022-01-21 15,340

法律短视频更多>>

01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

584 15,340
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,194 15,340
01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

785 15,340