买房时没有及时付清卖方首期款，要扣全部定金。

2024-06-25 4

普法内容

建议先仔细阅读房屋买卖合同的规定再根据其不合理条款提起诉讼

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卖房时需要把贷款全部还清吗
需要贷款一般都是要把房贷还清的，银行会留有房子的他项权证，限制贷款人出让房产。但是在实际交易中可以办理转按揭，即把贷款转给买家，一般要银行同意后才能操作。

2021-02-14 1,136
二手房过户时买方要全付全款吗
二手房过户时买方不需要全付全款，可以按揭。房子过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同

2023-02-17 19
买房交首付时要不要和卖方签购房合同
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2021-03-12 244

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转卖时还没付清按揭，买方是付全款给卖方吗
不是给卖方。是给银行，按揭款是在银行按揭的，你要去银行申请提前还款，然后结清贷款，才能拿到房产证，买卖之前在去银行签第三方监管合同，保证你的资金安全

2022-10-24 15,340
首套房购买时没有，买第要首付多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，

2022-10-23 15,340
卖房时房款没付清能退吗
可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。 3、先与购房者协商好支付一部分房

2023-12-11 15,340
二手房买卖没有全款付清需要解压吗？
按揭的需要先解压才能办理买卖过户的。为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

2022-10-23 15,340

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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