合作建房的税收政策

2020-08-07 382

普法内容

根据国家有关土地管理规定，甲方出地，乙方出资进行合作建房，并对房地产权分成的，甲方的土地使用权不论是通过划拨方式取得的，还是通过出让方式或转让方式取得的，实际上都是以转让土地使用权换取实物（建筑物）收入的行为。对此，应按“转让无形资产——转让土地使用权”征收营业税。在建筑物交付甲方使用时由甲方交纳，其计税依据为甲方分得建筑物的实际工程造价。对乙方所得的那部分建筑物，自用的不征收营业税，如再出售或出租的，应分别按规定征收营业税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第五条国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。

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2020-08-03 397
税收激励政策的作用
税收激励政策的作用如下： 1、促进企业创新和发展。税收激励政策可以通过对研发费用、技术改造投入等方面给予减免，促进企业研发创新，推动经济转型升级； 2、鼓励企业扩大生产和就业。税收激励政策可以通过减免企业所得税、营业税等税种，以及增值税退税

2023-05-11 16
苗木合作社税务政策
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2021-12-12 1,943

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农村合作社免税政策
财政部、国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》对合作社的有关税收提出了明确规定，即：对合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税;增值税一般纳税人从合作社购

2022-01-27 15,340
房改房有哪些税收政策？
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费: 契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%。房

2022-06-13 15,340
2023新的税收政策
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2023-06-11 15,340
个人出租房屋的税收政策
为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策，充分体现国家对个人的税收优惠，进一步规范我市个人出租房屋的税收征管，现将有关个人出租房屋税收政策调整如下：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20

2022-03-10 15,340

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01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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留抵退税政策
留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。

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