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抵押合同无效怎么处理

抵押合同无效怎么处理

2022-07-10 15
普法内容
1、主合同有效,但抵押合同无效的,应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任: (一)债权人与抵押人均有过错的,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; (二)抵押人有过错而债权人无过错的,抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; (三)债权人有过错而抵押人无过错的,抵押人不承担赔偿责任。 2、主合同无效导致抵押合同无效的,抵押人无过错的,不承担赔偿责任;抵押人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
最高人民法院关于适用 《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十七条 主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任: (一)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; (二)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; (三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人不承担赔偿责任。 主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,担保人无过错的,不承担赔偿责任;担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

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