和房产中介签什么样的合同属于霸王条款

2024-04-17 25

普法内容

在商品房交易过程中，涉及免除开发商责任、加重购房者责任以及排除了购房者主要权利等方面的条款往往会使得购房者在发生纠纷时陷入较为被动的局面。这些条款尽管在制定之时可能是遵循了公平公正的原则，但是它们却存在着违反消费者权益保护法规的可能性。例如，“谢绝自带酒水”的规定，实际上就是商家通过格式条款来排除或者限制消费者的权利，这无疑是对消费者自主选择商品或服务权利的严重侵犯。再如，“促销手机，不负责三包”的条款，商家应当依照国家相关规定或者双方约定来履行“三包”义务，然而这样的条款却剥夺了消费者享受到“三包”服务的合法权益。关于保修期限的计算方式，如果是从产品出厂之日开始计算，那么就有可能违反了《部分商品修理更换退货责任规定》。根据该规定，消费者理应享有“三包”服务的权利。最后，对于那些包含排除或限制消费者权利内容的告示，商家同样不能借助于格式条款来实现。因为这些告示也有可能触犯到消费者权益保护法。我们建议广大购房者在签署购房合同时，务必认真阅读每一项条款，尤其要关注那些被称为“霸王条款”的内容，并且在必要的时候寻求专业的法律咨询意见。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。\n采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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什么是“霸王条款”和“霸王合同”？
“霸王条款”，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合

2023-04-10 42
哪些条款属于霸王合同
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2022-04-13 25
报名前签订的合同属不属于霸王条款？
你可以说教学质量达不到要求，与宣传时的不符合这个是可以退款的！关键你得找一个理由

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什么是“霸王条款”、“霸王合同”？
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艺人合同怎么属于霸王条款
艺人签订合同的霸王条款如下：1、霸王合同是合同的法律形式，是当事人事先约定重复使用，在订立合同时未与对方协商的条款；2、对合同订立人的相对人权益的普遍侵犯，主要是指一些经营者为减轻造造人的责任而单方面

2024-05-17 15,340
有哪些条款属于霸王合同
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2023-08-14 15,340
合同中哪些属于霸王条款？如何预防？
关于霸王条款霸王条款有：1.影院禁带食品2.“餐厅禁止自带酒水”“包间最低消费xx元”3.“一经售出，概不退换”“本方拥有最终解释权”4.“物品丢失本店概不负责”如何预防：签订合同前，首先，要掌握相关

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

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中介吃差价属于诈骗吗
中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否

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