约定退房需要哪些条件

2020-10-17 86

普法内容

约定退房要符合的要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示； 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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哪些退房条件需要满足
退房要满足的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-29 151
职工病退条件需要哪些
职工病退的条件包括四种，满足其中之一即可。职工病退需要以下条件： 1、养老保险缴费原则上满15周年，女性45周岁以上，男性50周岁以上； 2、一般类疾病住院出院后满1年； 3、恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满

2022-08-25 11,529
公租房哪些条件需要
公租房申请条件： 1、申请人要求年满18周岁，在申请地有户口或外来人员需要有居住证且满足要求的居住年限； 2、申请人收入和财产状况要满足申请地公租房申请规定的标准； 3、申请人在申请地有稳定的工作和收入来源来支付租金； 4、申请人在申请地有

2020-10-13 246

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退房条件可以约定哪些
约定退房要符合的要求有：商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示; 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制

2022-05-27 15,340
符合哪些条件可以约定退房
商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示； 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定； 3、该退房条件

2023-02-26 15,340
需要哪些条件约生效？
要约生效需要具备以下条件：一、要约必须有订立合同的意图。二、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。三、要约的内容必须具体确定。四：要约必须送达受要约人。

2023-12-03 15,340
约定服务期的条件需要哪些
用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期，培训的形式可以是脱产的，半脱产的，也可以是不脱产的。《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专

2022-11-03 15,340

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领养小孩需要哪些条件
领养小孩需要哪些条件？根据收养法的规定这个要看孩子的条件、收养人条件和送养人的三方面条件。关于小孩子，他必须是没有满14周岁，如果满10周岁了但是没有满14，那么应该证明孩子的意见，孩子同意才可以，另外一般这种要领养的小孩，第一，他是没有生

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01:06
重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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01:05
公司自行清算需要哪些条件
公司自行清算需要的条件，具体如下： 1、公司章程规定的解散事由出现； 2、股东会或者股东大会决议解散； 3、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 4、股东请求而被司法解散，在解散事由出现之日起15日内成立清算组，开始清算。股份有限公司

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