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房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房屋
在法律规定当中是允许抵押房产之后再一次买卖房屋的,但是问题是如果想要通过抵押房产获得的贷款来买房,那么银行将会谨慎考虑,甚至是拒绝贷款。
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出
正常的银行抵押程序是,和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,持《房屋所有权证》原件和上述2项合同一同去该地区的房屋产权所登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。此时为了防止借款人将该房屋重复抵押
二手房交易,房产有抵押,无法过户。先办理房产解抵押,然后才能过户。 1、两种形式的解押 解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种: (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债
可销售,但一般根据银行和房地产部门的要求,会要求先解除抵押后再销售。可以买卖的,过户前注销抵押。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的抵押贷款,一种是民间短期贷款(俗话说做他证)。1,只有正常的银行抵押
房产证抵押贷款条件如下:房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、