个人房屋租赁要交房产税吗

2024-06-24 15

普法内容

房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。常人们都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易，看好房屋，签订了租房合同就可以了完成交易入住了，跟国家没有其他关系，但事实并非如此。按照我国房屋租赁的相关规定，《房屋税暂行条例》中表示出租自己的房子是要到当地的房管部门登记备案的，还要向税务部门缴纳一定的税费，否则一经发现将面临罚款。个人取得的财产转租收入，也就是房屋转租的租金收入，根据法律规定是属于“财产租赁所得”的征税范围的，由财产转租人缴纳个人所得税。

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办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
办理房屋租赁合同要交税，出租人应当作为纳税人，交纳规定标准的个人所得税，如果未交纳相关税费的，则属于偷税漏税的行为，另外还可能涉及到其它的工本费用以及公证费用等。应缴纳租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业

2020-05-05 91
房产税已交，房屋有出租，房屋租赁税怎么算
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税〔2008〕24号（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区

2024-06-13 32
租个小店面需要交房屋租赁税吗，能不交吗
应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5税率计征； 2、城建税：按营业税额依7税率计征

2024-05-26 19

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个人出租房屋要交多少税, 各种房屋租赁税率是多少
个人出租房屋要交7种税，各种房屋租赁税税率如下： 1.房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋时，个人应按租金收入的12%缴纳房产税。但对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案

2022-03-08 15,340
房屋租赁税该谁交,谁承担房屋租赁税
房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。

2023-02-28 15,340
租房需要交房屋租赁费和印花税吗
公司租赁合同必须缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》，以下凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；（二）产权转让书；

2021-11-19 15,340
个人租赁房屋需要缴纳房租吗
个人出租自有房产所得的房租费需要缴纳个人所得税。在个人所得税法中，房产出租所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要进行个人所得税的缴纳。目前房产出租所获得收入应纳个人所得税额的计算方法是

2022-10-26 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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