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我们目前的房产税征收依据是来源于9月颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,条例中规定: 1、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。 2、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 3、房产出租的,以房产
契税的计税依据是是成交价还是评估价,是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同,分别是: 根据成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖; 根据市场价格核定土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税
1、需要看看该房产是否设定抵押。 2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖
财产所在地省、自治区、直辖市人民政府和设区市人民政府指定的拍卖人应当进行行行政处罚。省、自治区、直辖市人民政府和设区市人民政府负责监督管理本行政区域内的拍卖行业。
无法避免的,增值税必须要缴纳的。无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制执行活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,纳税人均应依法申报缴纳税款。 1、根据《国家税务总局关于人民法院
2004年11月25日,最高人民法院出台了关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释,对拍卖机构收取佣金的比例,按照分段作出了明确的限制性规定。与《中华人民共和国拍卖法》(下称《拍卖法》)相比,该
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题,根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知,人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限,因所拍财产的不同而不同:如果所拍卖的财产是动产的,人民