房证上写两个人名字离婚怎么办

2024-07-02 2

普法内容

在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证两个人名字电脑上有六个人名字怎么办
到房产所在地的房管局办理。房产证上两个名字，去掉其他的名字，即将这人的房产份额过户给另一人，可赠予或买卖过户。

2020-09-09 137
房产证怎么写两个名字
房产证上两个名字落户时只能落其中一人及家人的户口，两个人为配偶、父母、子女等关系的除外。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。

2020-05-20 174
离婚协议书上房子是两人名字，一个怎么写
夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2021-03-17 179

专业问答更多>>

两人离婚房产证上名字怎么写
房产上是夫妻双方的名字，离婚时如何分配，不能一概而论。如果该房产被认定为夫妻共同财产，分割时由双方进行协商，不能协商时，可以由法院判决。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双

2022-06-07 15,340
离婚时房产证上有双方的名字，如果房产证上写的两个人的名字怎么办
在婚姻存续期间产生的房屋、车辆、工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

2022-01-27 15,340
房子写两个人名字怎么才能写两个人名字
如果是夫妻婚内的购买的，写一个人的名字还是属于共同财产的，只不过如果离婚，那么房子会留给写名字的人，没写名字的只能分到房子价值一半的金额

2022-10-22 15,340
买房写一方名字, 写两个人的名字, 离婚怎么分
房子是你们夫妻双方结婚前一次性购买的，所以该房子产权登记一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。除非另一方可以证明购买房子时自己也出了钱，那么这时该房子会根据双方的出资比例来分割。结婚后你们双

2022-02-01 15,340

法律短视频更多>>

01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

2,899 15,340
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

711 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,592 15,340