二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

2021-04-01 267

普法内容

卖家中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不付中介费需要承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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二手房买卖，卖方毁约,买方交的中介费能退吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。

2021-04-16 229
二手房买卖没付全款原因中介费需要赔付吗
二手房交易没成卖家赔了违约金是不需要付中介费的，因为只有在中介促成合同成立的条件下才需要支付中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的，但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。

2021-04-05 140
买方违约，卖房需要支付中介费吗合法吗
在处理此类问题时，须明确区分情形，不可忽视其内在差异。当买方因违约行为而触发卖方采取相应违约处理措施，主张索偿受损金额之时。若卖方于此过程中与中介公司签署相关合约，且中介公司并未出现违约事项，那么在此种情况下，卖方仍需按照约定承担支付中介

2024-04-27 49

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二手房交易没成卖家赔了违约金要付中介费吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费

2023-02-15 15,340
二手房纠纷卖方违约交易不成，中介费退吗
这要看你们当时签合同的时候是怎么签的，有的是违约方赔偿中介费或者违约金或者中介不退你中介费但是会再给你找房子免费继续帮你完成交易

2022-10-08 15,340
房屋买卖不成中介费还付吗？交易不成还要付中介费吗？
要交的促成买卖合同的订立是居间服务最核心的内容，一般情况下，也是判断居间成功的标准。因此促成合同订立后，中介应有权收取中介费用。但是随着房地产交易日益专业化，中介除促成订立合同外，还涉及协助办理相关

2022-08-12 15,340
买二手房买家违约如何要回中介费
不退。依据我法律规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支

2022-06-20 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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