款清交房的法律解释?

2020-10-08 504

普法内容

交房时间”是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。大家在买房子的时候，一般来说都是和开发商要求了交房租的时间，有的开发商会要求“清款交房”，那么什么是清款交房呢清款交房”就是需要把房款全部给清楚后才可以办理过户等手续。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。

《中华人民共和国招标投标法》第三十七条评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

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款清交房如何理解
款清交房就是需要把房款全部给清楚后才可以办理过户等手续。

2020-01-07 160
法律对一房多卖的解释
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋

2024-06-06 8
款清交房！
款清交房是指交付全部房款后办理过户手续。双方签订买卖合同交付全款后，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单到房管局申请房产转移登记。

2020-08-23 197

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法律对公司解散和清算的解释是怎样的
公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（二）股东会或者股东大会决议解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或

2023-07-05 15,340
合同买卖法律解释，买房合同的司法解释
请参考下文。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（

2023-07-20 15,340
合同法是否有关于款清送货的解释
付清款项和交付货物分别是买卖方的义务，什么时候付款、什么时候送货应当依照约定，没有约定视为应当同时履行

2022-10-07 15,340
民法典逾期交房的解释
购房者和开发商签订的房产买卖协议中，应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形，就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任

2023-09-27 15,340

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假释在法律上是如何解释的
根据《中华人民共和国刑法》的规定，假释，是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因犯罪分子遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，没有再犯危险性，且不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。其次，如果犯罪分子

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职务侵占罪的法律解释
根据我国司法解释的有关规定，《中华人民共和国刑法》中，职务侵占罪规定的“数额较大”“数额巨大”之数额起点，分别按照关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为“数额较大”；贪

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法律上对拘役是怎么解释的
拘役是一种刑事处罚较轻的一种处罚制度，在刑法上，处罚制度有5种：1、死刑。2、无期徒刑。3、有期徒刑。4、管制。5、拘役。拘役与拘留不同，拘役主要适用于刑法，是短期剥夺犯罪嫌疑人人身自由，让犯罪嫌疑人就近劳动的一种处罚制度，拘役由公安机关在

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