房子交了首付没签合同可以退吗

2022-08-01 2,427

普法内容

房子交了首付没签合同可以退。退房方式如下： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。一、合同违约起诉流程如下： 1、原告起诉； 2、法院受理后将起诉书副本送达被告； 3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状不影响审理； 4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告； 5、法庭调查阶段包括当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录； 6、法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论； 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。二、买卖合同违约起诉准备材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件，企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件； 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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我想退房，首付已交合同没签可以退房吗
建议先协商处理，因为退房是你方违约，可能需要按照合同承担违约金。

2024-06-02 32
房子首付款付了还能退吗没签合同
在交付首付款后尚未签订购房合同的情况下，原则上是可以进行退房处理的。若因个人因素导致此类状况发生，理论上具备退房的可行性，然而在法律层面上，此举可视为单方违约行为，因此原先所支付的定金将无法追讨回来。反之，若是由房地产开发企业本身原因导致此

2024-05-12 50
合同签了付了首付款要退可以吗
如果是买方单方面违约时需要承担违约金或者继续履行等法律责任的。但如果存在以下几种情况，买方是可以主张自己的权利的。 1、房屋质量问题严重影响使用，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。 2、开发商缺少有效证件与批文。这个情况就属于违法操作

2021-01-23 202

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买房子签了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房吗?
违约退房情形有哪些１．楼盘开发商逾期交房构成根本违约楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房，并要求开发商返还订金或支付房款利息。２．楼盘开发商擅自变

2022-03-25 15,340
买房子没有五证, 交了首付, 首付款, 最后还没签合同, 可以退首付吗
1、依据我国法律规定，如果开发商五证不全，那么您依法可以向其主张双倍返还已付房款。 2、您可以先和开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院起诉。对于您朋友的问题作如下回答：因为开发商与你朋

2022-01-18 15,340
交了，首付没交完，合同也没签现在要求退房首付可以退回来吗
我们可以为您代理起诉，A律师团队:多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地

2022-10-26 15,340
签了购房合同后，还没有交首付，可以退房吗
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要

2022-08-03 15,340

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合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

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没有网签交了首付可以退房吗
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房：第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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