2023贷款公积金买房流程都有哪些

2024-06-20 14

普法内容

1、新房公积金贷款买房相关流程（1）购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款的申请表。（2）申请人拿着你的或者辅助借款人的身份证，同时还要准备带上户口簿（户口簿不在一起的需要提供结婚证），有的时候是需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明的。带上商品房的买卖合同，并填写好的公积金贷款申请表到当地的公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。（3）申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额＝房款总额－贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；（4）申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。 2、二手房公积金贷款买房相关流程（1）申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。（2）申请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。（3）就是中心工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税＊复印件1份，并交纳相关费用后签订贷款合同；（4）公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。二、贷款公积金利率现行公积金贷款利率是10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率 3．25％，月利率为 3．25％／ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率 2．75％，全国都一样。

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买房按揭贷款都有哪些流程
按揭贷款买房的流程如下：签订房屋买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

2020-06-11 220
公积金贷款必须抵押吗都有哪些规定流程
根据相关规定，公积金贷款必须抵押吗，办理抵押的流程如下： 1、审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、进行评估：贷款人拿着《抵押

2024-05-18 6
贷款流程是什么住房公积金贷款条件有哪些
1、借款人有合法的身份，具有完全民事行为能力。 2、贷款人有稳定的收入来源，有稳定的职业，能够偿还贷款本息，有还款意愿。 3、贷款人征信记录良好，没有不良还款记录。 4、公积金贷款用于购房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。 5、

2024-06-21 18

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关西宁贷款买房流程中公积金贷款买房流程中公积金的具体流程有哪些
公积金贷款相比于商业贷款有更多的优势，那么关西宁贷款买房流程中公积金有哪些呢？下面详细介绍了规定中提出的具体流程：《公积金管理条例》和《西宁市公积金贷款管理办法》，结合具体实际，特制定本操作流程如下。

2022-02-27 15,340
2023年买房子公积金贷款的流程是什么
1、第一步：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。 2、第二步：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市

2023-07-15 15,340
买房贷款都有哪些流程
买房贷款办理流程： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、

2022-06-03 15,340
公积金贷款买房所需的材料和流程有哪些
公积金贷款买房所需材料 1、身份证：原件、复印件各1份。 2、购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份。 3、购房发票：原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张，

2023-05-26 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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住房公积金补缴流程
住房公积金补缴流程如下： 1、携带相关材料前往单位所属缴存银行提出申请； 2、单位所属缴存银行进行受理； 3、单位所属缴存银行进行审查； 4、审核完成通过补缴申请。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式

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