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房屋抵押需要夫妻共同到场吗

房屋抵押需要夫妻共同到场吗

2022-08-13 31
普法内容
一、房屋抵押需要夫妻共同到场吗 1、房屋抵押需要夫妻共同到场。办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字,因为那是夫妻双方共同的财产,单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要结婚必须另一方到场,如果没结婚还必须提供单身证明,否则不能办理公证、抵押登记。根据相关法律规定,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 二、房子抵押贷款的流程是什么 1、申请人向贷款机构提供资料; 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。

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    2024-06-19 16
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    2024-05-25 15
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    2022-07-02 15,340
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    2022-07-15 15,340
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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