不动产标的物与实际面积有误该如何处理

2024-07-13 5

普法内容

起诉退款，索赔

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产权面积与实际面积不一致时怎磨补偿
购房合同中有约定按照约定处理;没有约定的就按照下面的方法处理： (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%，购房者

2021-02-10 143
如何核实应征地面积与实际征地面积之间的差距
政府在征收时应当公开相关测量的结果。行政行为不合法的可以通过诉讼方式维权。

2024-05-27 13
我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗
一般按房产证记载的面积，不过你可以和拆迁部门如实反应下，协商解决。

2024-05-14 16

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购房合同面积与实测面积发生误差时，实际面积的部分价款应如何处理
具体按购房合同中的约定，如果无约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以

2022-01-23 15,340
房子认购面积与实际相差太大该如何处理
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合

2022-10-29 15,340
合同中的面积与实际面积不符合，如何去证明
如果你非要证明的话，得找专门的有资质的测量公司来测量。。。实际中，看你们怎么签的合同，因为存在公摊，所以还要看是含公摊的总面积还是实用面积

2022-10-05 15,340
房屋认购协议书上面积与实际面积有较大误差怎么处理
以实际面积为准，接房前最好先确认面积后再接房。有误差很常，在3%内是正常的。认购协议书上的面积误差其实没有什么关系，实际面积都是以最后房产证房面积为准。

2022-10-06 15,340

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

2,507 15,340
00:56
网购与实物不符法律
网购与实物不符法律规定如下：销售者应该向消费者提供商品的真实信息，网购的实物与图片不符或者相差较大的话，消费者是有权要求退货的。消费者只要保存好相关的交易凭证就可以向商家要求退货，同时退货的邮费应该由商家承担。根据相关法律规定，经营者

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