假离婚后买房算首套吗

2021-03-03 322

普法内容

假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一套房过户后重新买房算首套房吗
名下有一套住房过户给别人后再买房，名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2020-05-08 285
夫妻合并还款后，离婚买房还算首套房吗
在夫妇共同偿还贷款之后，若离婚想要购置房产仍然符合首套房的定义，但需根据具体情况进行判断。倘若离婚后家庭成员（包括借款人和其婚姻关系中的伴侣以及未成年子女）在实际生活中没有任何形式的房屋所有权，那么在此基础上购买房产则可被视为首次购房。

2024-04-28 21
离婚后怎么算首套房贷
（一）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35。（二）符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于

2024-05-27 16

专业问答更多>>

首套房判定标准，婚前个人买房，婚后再买算首套吗？
不算，房管局对首套房的认定是根据家庭实际持有数量来判定的，你之前已经买过一套，再买肯定算作二套。

2022-10-19 15,340
夫妻共同首套房, 名下无房, 婚前有房, 婚后买房算首套房吗?
一、购房者按揭贷款购买，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。如果贷款未结清，按照

2022-02-11 15,340
离婚后房子是否按首套买房?
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别

2022-09-29 15,340
假离婚算首套房房产证怎么办
从手续上讲，只要凭离婚证去房管局办事机构把原来共有房产证上面的名字去掉就可以了。基本免费。没有离婚证的“去名字”行为视为过户，将你的份额过户给剩余人，要高的费用。

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:43
为买房子假离婚违法吗
为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格

5,182 15,340
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,629 15,340
01:13
离婚后再婚有婚假吗
根据相关法律的规定，再婚职工与初婚职工的法律地位相同，对于再婚职工，用人单位应当参照国家有关规定，给予其同初婚职工一样的婚假待遇。但需要注意的是，再婚不能再享受因为晚婚而延长的待遇。其实，我国现行的《婚姻法》和《劳动合同法》中均没有提及婚假

2,216 15,340