房屋租赁合同解除的条件有哪些？

2021-04-10 543

普法内容

房屋租赁合同解除的条件有，当事人之间协商一致的；同时双方亦可以按照法定解除条件即不可抗力等进行解除，或是满足《民法典》第七百一十一条、第七百一十六条、第七百二十二条、第七百二十四条、第七百二十九条等规定进行解除。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

相关合同

解除房屋租赁热门版协议书

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17334KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

经典版解除房屋租赁合同范文

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17384KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

实用版门面房屋解除租赁合同样本

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17471KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同怎么解除租房合同解除的条件
房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。

2021-01-22 364
商铺租赁合同哪些条件解除
商铺租赁合同的解除条件有：租赁当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

2021-02-23 143
怎样解除房屋租赁合同,有哪些解除途径
解除房屋租赁合同方式有两种：法定解除和约定解除。

2021-01-01 459

专业问答更多>>

租房合同解除条件房屋租赁合同怎么解除
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租

2022-07-03 15,340
解除租赁合同房屋租赁合同有哪些内容
解除房屋租赁合同证明的内容如下： 1、写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。 2、写明双方责任与义务，按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;租赁房屋的所有权人甲

2023-12-18 15,340
2022年出租方房屋租赁合同的解除条件
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-05-08 15,340
解除租赁合同的条件租赁
1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的3、承租人累计六个月不交租金的 4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的

2023-06-24 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,718 15,340
01:11
解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

2,198 15,340
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

785 15,340