拆迁房可以随意买吗

2021-03-31 127

普法内容

拆迁房满5年取得产权证后能买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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拆迁拆迁孩子抚养权可以随意转移吗
在有利于保护子女合法权益的原则下，只要有其他正当理由就可以变更抚养权。

2020-10-18 127
拆迁房可以买卖吗拆迁房怎么买卖
买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。（一）营业税，法定税率是5％。 1、个人将买下不够5年的住房对外销售的，全部征收营业税；个人将买下超出5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人将买

2024-05-26 27
拆迁地可以子女随迁吗？
1、拆迁地可以子女随迁。随迁子女的条件各地有所不同，主要是以下几点：（1）家长在当地有稳定的工作，有稳定的住所，有稳定的收入，并且缴纳各种保险，这样家长就是这个地方的常住人口，虽然不是户籍人口，但是符合这种情况的家长，其子女就属于随迁子

2024-05-09 25

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拆迁房可以买卖吗，拆迁房能买吗知识
拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民

2022-08-28 15,340
买房可以算随迁孩子吗
以购房入户的方式迁入，包含子女等直属亲戚是可以随迁的。需提供和审核的证明材料有：（1）入户申请书；（2）申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书；（3）自建住宅尚未办理房产证的，提

2023-08-19 15,340
买房落户孩子可以随迁吗
一、以购房入户的方式迁入，包含子女等直属亲戚是可以随迁的。需提供和审核的证明材料有：（1）入户申请书；（2）申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书；（3）自建住宅尚未办理房产证的

2021-07-25 15,340
买房能不能随意随便买回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2022-07-03 15,340

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房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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电子合同可以随意更改吗
就算是电子合同，也不能随意更改。但是，如果更改合同的意思，是当事人协商一致的结果，在合同履行过程中，当事人也可以自由地变更电子合同的内容。首先，电子合同是合同的表现形式的一种，与合同书具有同等的法律效力。因此，电子合同也应当适用我国民法典有

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