商业房拆迁3倍赔偿

2020-02-09 235

普法内容

对于商业住房的拆迁，我国暂时没有1赔3这样的法定条例。但是，如果该商业住房用于出租给企业办公，或租给商家经营，因为有额外的附加收益，这一方面的损失可加入该商业住房的赔偿评估中。当然，具体要看当地政府，是否对此类拆迁，有什么特殊的补助赔偿政策，这个要看实际情况来计算。商业住房也是可办理产权证的商品房。是区别于普通住房的概念，其指的是土地用途虽为商业服务用地，但是功能上却建设为住宅房屋。因为商业住房无法开通天然气管道且户型较小，所以一般较周围普通住房便宜。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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商铺拆迁赔偿3倍怎么规定
经验类，不生产全国各地拆迁标准不一样，商铺拆迁是否能够赔偿三倍需要看具体的拆迁协议、拆迁公告来确定。你可以咨询当地拆迁办公室。

2020-11-21 619
如何处理商铺拆迁赔偿3倍
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以赔偿3倍不一定是对的，需要根据当地拆迁政策进行赔偿，可以协商赔偿方案。

2020-02-10 267
公寓拆迁赔偿有3倍赔偿吗
公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。

2020-09-28 100

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商铺拆了怎么赔偿3倍
我国现行法律法规中还没有明确指出商铺拆迁会三倍赔偿的，可能要具体问当地政府出台的具体公告。根据我国拆迁条例规定，政府依法拆迁的，会根据当时房地产的市场价格和商铺的评估结果来给予合理的补偿，不会低于市场

2023-02-26 15,340
3倍赔偿的商家骗几倍赔偿
商家价格欺诈赔偿三倍。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服

2023-03-01 15,340
商业拆迁补偿面积是否是1赔3
若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁

2023-06-11 15,340
商铺拆一赔三是赔商铺3倍吗
1、根据我国现行法律法规的相关规定，目前没有商铺拆一赔三的说法,一般情况下商铺拆迁是按照市价来进行赔偿。 2、具体的标准还需要依据你们拆迁房和商铺所有权人双方签订的拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等

2022-06-25 15,340

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01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:17
小区拆迁怎么赔偿
小区拆迁赔偿的规定如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人

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