商铺上的住宅是啥产权

2024-06-22 4

普法内容

商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。并且房屋产权的设立、变更、转让和消灭，都要依法进行登记，没有登记的，是不会发生法律效力的。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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有房产证的商铺是啥商铺
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

2020-12-09 133
商铺和住宅产权年限致为年吗
疑惑：我买的商品房一楼是商铺，楼上是住宅住宅的合同上写的是70年产权我现在还想在楼下买一个商铺，请问商铺和住宅的产权年限是一样的吗还有就是合同上说的70年产权从什么时候开始算起的回答：70年产权从严格意义上来讲是错误的，房屋所有权没有期限限

2024-05-28 13
商铺拆迁是住宅的3倍吗
实地经营的商业场所在面临拆迁之时所获得的补偿金额并不等同于普通住宅的三倍之多。在正规的贸易用途领域之内，此类房屋将根据该行业属性进行具体补偿。关于拆迁补偿的方式及相关标准均已由国家相关法律与法规作出明文规定。拆迁补偿的内容一般包含如下几个方

2024-05-15 10

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住宅产权是商铺上的嘛
商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。并且房屋产权的设立、变更、转让和消灭，都要依法

2022-11-15 15,340
商铺产权多少年商铺和住宅产权年限是否一致
商铺土地使用权出让高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他商铺用地五十年。

2023-09-19 15,340
有房产证的商铺是啥商铺
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

2022-05-27 15,340
下商铺上住宅的商品房，房屋产权期限是多少年？
1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华

2022-10-11 15,340

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01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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