怎么查房子是不是唯一住房

2024-04-25 17

普法内容

为了确定一处房产是否属于唯一住宅，我们可以采取如下几种途径进行深入的核实：查阅房屋产权证书。此项文件是确认房产所有权的关键法律凭证，其上详细注明了房屋所有权的归属情况，其中包括房屋所有者与所在地段等重要信息。若在房屋产权证书上显示出这处房产并非独有住宅，那么便不符合唯一住宅的相关政策规定。查询房屋登记备案信息。通过与当地的房屋产权机构或房屋登记主管机关联系并查询，我们将能够得知这处房产是否已經被登记为唯一住宅，以及是否存在其他的权利主体。倘若这处房产已经被登记为唯一住宅且未发现其他权利主体，那么它便符合唯一住宅的政策要求。查阅房屋交易历史记录。通过对房屋交易历史记录的查询，我们可以确认这处房产是否已经被申报为唯一住宅，以及是否存在其他的权利主体。我们还能查看房屋的交易价格及交易日期，从而了解是否存在任何炒房行为。若房屋交易历史记录显示这处房产已经被申报为唯一住宅，且未发现其他权利主体，那么这处房产便符合唯一住宅的政策要求。

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不是唯一住房卖房税收多少
出售房产涉及的税费包括：契税、增值税及附加以及个人所得税。业主需缴纳的税费包括增值税及附加以及个税两大类。具体情况如下： 1．增值税及附加：根据您提供的资料，此套房已满五年。如若属于普通住宅，只需缴纳增值税及附加税费。非普通住宅的业主，除个

2024-06-08 39
唯一住房查封了可以住吗
不影响使用权，可以居住。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼

2020-10-22 1,400
唯一住房契税是多少
唯一住房契税是1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。契税收取标准： 1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房：（1）户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1%；（2）90平方米<户型面积≤

2023-05-02 33

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唯一房产被查封房产唯不唯一怎么查
1、唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。2、哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，

2022-10-17 15,340
房产局如何查询是唯一住房？
1、唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。2、哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，

2022-10-17 15,340
唯一住房法院能查封房子吗
1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属

2023-11-23 15,340
沈阳契税交了, 家庭唯一住房是家庭唯一住房, 怎么界定家庭唯一住房
购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人,首付成数为3成,如果是合作楼盘,可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%,首付成数不变。外地户籍的贷款申请人,无论购买的楼盘是否为合作楼盘,首付均

2022-02-10 15,340

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租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

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满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

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租房子不办暂住证会怎样
租房子不办暂住证的后果如下：会影响到孩子上学，若属于外国人，外国人在租房子的时候没有及时的办理暂住证，很有可能会被处罚或者会被遣返。在租房居住的时候要尽早的办理暂住证。办暂住证的流程如下：1、在办理暂住证的时候，可以带着本人的户口本，向当地

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