自建房屋卖掉获钱了，宅基地自建房屋买卖怎么样呢？

2024-06-29 19

普法内容

买卖合同特征： 1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5．买卖合同是双方民事法律行为。

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宅基地自建房应该怎么买卖
宅基地自建房能买卖，但具有一定的限制。自建房必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准。

2020-04-25 146
民法典中宅基地自建房能买卖吗
宅基地自建房能在本村内买卖。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。

2020-03-15 117
自建房屋买卖协议书范本
甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：一、甲方自愿将（建筑面积平方米）房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写（即人民币小写：元整）。三、甲方保证该房产合法、权属清

2024-05-25 10

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宅基地买卖自建房怎么办理
农民的自建住宅可以买卖，但有前提条件：1、宅基地只能在村集体内部成员之间买卖（转让），是村集体给农民的住房福利，只能由村集体内部成员享受。为了保护村集体全体成员的权益，如果宅基地和房屋需要转让或买卖，

2021-11-19 15,340
可以买卖宅基地自建房吗
宅基地上自建房可以买卖，但是有前提条件： 1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)，宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地

2022-11-14 15,340
宅基地上建房子怎样办理房屋买卖
根据法律规定，农村房屋可以在村民之间转让，但可以按照一定的程序进行。一、房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二，如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。三、提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证

2021-11-16 15,340
买卖自建房房屋样本怎么写
卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一

2023-10-08 15,340

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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