承租人非法转租对租赁物的损失是谁赔偿

2022-01-11 13

普法内容

承租人非法转租对租赁物的损失是承租人赔偿。承租人经出租人同意，签订的转租合同具备法律效力。次承租人对租赁房屋造成损失的出租人可以向承租人索赔，要求承租人承担违约赔偿责任，承租人可以向次承租人追偿。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担
未经出租人同意转租的，因转租行为造成房屋损害的，由承租人对出租人承担责任，如果经出租人同意的，由次承租人对出租人承担责任。

2021-02-04 337
租赁承租人产生损失如何赔偿
租赁承租人产生损失时的赔偿方式应当是按照当事人约定或法律规定的方式赔偿。若是承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2021-03-02 214
转租人违法经营，由谁赔偿出租人的损失
转租人违法经营，由承租人承担出租人的损失。法律规定，转租后承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，所以对于第三人造成的损害，承租人要向出租人担责。

2021-02-09 145

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承租人致使租赁物受损失的，出租人是可否并要求赔偿损失
出租人当然可以要求解除租赁合同并同时要求承租人赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求

2022-10-19 15,340
承租人转租损失承担谁的责任
根据民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

2022-05-30 15,340
承租人对租赁物正常的损害负责吗，承租人的转租权规定
一．承租人对租赁物正常的损害负责吗承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的，承租人不承担责任。但要解决的问题是，承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的承租人的责任。

2022-10-27 15,340
为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任？
依《合同法》第218条规定，承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物，不应承担对租赁物的修复义务，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失并不能归责于承

2022-10-26 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,212 15,340
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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