土地承包经营权互换的相关知识有哪些?

2020-10-29 71

普法内容

土地承包经营权互换的原则有： 1.平等协商、自愿、有偿； 2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 3.流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4.受让人须有农业经营能力； 5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权的特征主要内容如下： 1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。 2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。 3.土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。

《中华人民共和国土地管理法》第四十一条，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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土地承包经营权没换土地互换怎样重各自互换过来
1.虽然是互换，但是农村互换协议一般都是用口头协议，且双方都没有实际履行，且没有其他证据予以佐证; 2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议，但十几年已经过去了，对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话，那么这么久了，诉讼时效也已经过了

2021-04-28 223
农村承包土地互换相关规定
农村承包土地互换相关规定是：土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换，双方签订的土地承包经营权的互换合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，未经登记不得对抗善意第三人。

2021-05-03 40
土地承包经营权互换和转让未经登记
对土地承包经营权流转的，要到登记机关办理登记，未经登记的不得对抗善意的第三人。

2020-04-02 502

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土地承包经营权互换、转让、转包、出租有哪些规定？
《农村土地承包法》第十六条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第三十九条规定：承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系

2022-10-26 15,340
土地承包经营权的互换协议是否有效
【解答】赵先生，您好。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。可见，登记并不是生效要件，只是不

2022-02-12 15,340
土地承包经营权纠纷互换合同有效力吗
1、土地承包经营权互换的前提是：互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提。承包人虽然丧失了自己土地承包经营权，但同时取得对方承包人土地承包经营权。互换是一种较为普遍的土地承包经营权小规模

2022-06-24 15,340
互换土地权属是指承包经营权吗土地争议案件
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地

2022-05-18 15,340

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

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01:19
知识产权贯标条件有哪些
知识产权贯标条件：第一个条件是建立了符合《企业知识产权管理规范》要求的体系文件；第二个条件是按《企业知识产权管理规范》建立了知识产权管理体系并运行了三个月以上；第三个条件是完成了内部审核和管理评审；第四个条件是至少有一名通过《企业知识产权管

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