划拨土地使用权续期如何办？

2024-05-22 19

普法内容

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 2、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。出现这种情况的原因，大致有两种情况，一种是土地使用权取得的时候就因为各种因素，只有20年的使用期限；另一种就是土地使用期限只剩下20年了，房地产二手买卖的时候，新证都只写剩余土地使用年限的。

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如何办理划拨用地土地使用证
办理划拨用地土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日

2021-12-29 153
怎么办理划拨土地使用权转让手续
以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段：第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的，须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。第二个阶段为办

2024-05-23 24
我国划拨土地使用证续期应该怎么样办
我国划拨土地使用证续期的应重新签订土地使用权出让合同。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。

2024-06-23 30

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划拨土地使用权继承程序是怎样的，如何办理划拨土地使用权继承手续
关于划拨土地使用权继承程序。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向

2022-03-18 15,340
土地使用权划拨划拨，所谓“划拨土地使用权”指的是什么
土地使用权分配是指土地使用单位经政府部门批准，在土地使用者支付补偿、安置等费用后，将土地交付给土地使用或者国有土地使用权免费交付给土地使用者取得国有土地使用权的方式。

2021-12-30 15,340
划拨土地使用权划拨出资人如何处理?
在指定的合理期间内办理土地变更手续，出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续；逾期未办理的，人民

2022-12-01 15,340
划拨用地如何办理土地使用证
1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请： 2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请

2023-11-05 15,340

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

9,075 15,340
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

1,703 15,340
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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