政府售出的两限房可以出售吗

2020-01-08 117

普法内容

政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。

《城市房地产管理法》第十一条，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

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两限房出售合同可以买卖吗
可以卖两限房，签订的买卖合同有效，但是存在一定限制。出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并将房屋税务的五年金额缴纳结束，所售卖的金额不得超过国家出售的价格。

2020-11-11 123
现在两限房能出售吗
法律规定两限房能出售，但是限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。

2020-07-20 361
房子没够两年可以出售吗
一、房子没够两年可以出售吗 1、房子没够两年可以出售。具体如下：（1）房子有房产证，都可以自由买卖；（2）房产证不满两年和满两年所缴纳的税费有所不同；（3）满五年所要交的税调整为满两年所要交的税。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房

2022-07-07 20

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两限房出售了吗
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转

2022-08-07 15,340
廉租房住几年政府可以出售
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2022-08-16 15,340
两限房出售五年内出售的说法是对的吗
1.限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。 2.其具体的限制政策是：单身家庭提

2022-06-25 15,340
两限房出售政策是怎么规定的
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照

2023-02-25 15,340

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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