女方婚前按揭买房离婚怎么分

2024-04-30 4

普法内容

一、夫妻关系存续期间，若其中一方于婚前以个人财产全额购买房地产并进行按揭贷款业务，并且在婚前已经完成了仅以该方作为所有权人的房产证登记手续，那么在婚姻持续过程中，即使双方共同偿还贷款，该情况下房地产依然被视为是该方的个人财产，离婚后，另一方无权对此提出分割要求。对于参与共同偿还贷款的配偶一方来说，他们有权向对方索求其所偿还的那部分贷款金额的返还。在此需要特别强调的是，无论共同偿还贷款的资金来源是一方的个人工资收入还是双方的共同工资收入，均应当被认定为共同偿还贷款。在离婚案件中，拥有贷款的房地产的一方可以请求对方返还其所偿还的贷款房款。同时，对于房地产增值的部分，也可以提出相应的补偿要求。二、同样地，在夫妻关系存续期间，若其中一方于婚前以个人财产全额购买房地产并进行按揭贷款业务，婚后双方共同偿还贷款，直至婚后获得房产证。在此种情况下，按揭购买的房地产仍然被视为是该方的婚前个人财产，在离婚时无需进行分割。原因在于，在婚前一方以个人财产全额购买并进行按揭贷款，婚后获得的房产证实际上是对婚前购房行为的确认，并不属于夫妻共同财产范畴。如果仅仅因为房产证是婚后获得的就将其认定为夫妻共同财产，将会导致这样一个结果：即一方完全没有出资，仅仅因为结婚就成为了房屋的共有者。这种结果显然与公平原则相违背。

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婚前按揭买房婚后加女方名字如何分配
婚前按揭买房婚后加女方名字，分配如下： 1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证：（1）夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房屋产权，那么该房屋是婚前财产；（2）因此，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚前夫妻一方付了首付，婚后夫妻共同

2023-09-28 398
女方婚前买的房子,按揭贷款,婚后怎么算
女方婚前买的房子，按揭贷款，婚后的分割视情况而定： 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得

2022-12-21 17
女方婚前按揭买的房子，万一离婚了房子要分与男方吗
如果婚后存在共同还贷，那离婚的话，男方可以要求分割还贷部分以及房屋增值的部分。一般房子还是女方的，只是需要给男方补偿。

2024-05-21 23

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婚前男方买房离婚按揭给女方怎么分？
男方婚前房子离婚时的分割标准： 1、男方婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有； 2、男方婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，属于共同财产，应平等分割。男方婚前买的房子，如果属于夫妻共同

2023-10-07 15,340
买婚前房按揭贷款女方离婚后房子怎么分
这种情况还贷部分以及相应的增值部分可以按照共同财产进行分割，具体的需要了解详细情况后才能确定。

2023-06-19 15,340
婚前女方按揭买的房子男方婚前房产如何分割
婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共

2022-09-03 15,340
婚前按揭买的房离婚时应如何分割婚前按揭款
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第

2023-06-20 15,340

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婚前男方买房离婚女方能分到吗
男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶。也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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