民法典规定有法案，房屋二次借贷不让吗？

2024-07-01 3

普法内容

房屋能够再次典质，但保证的债权不得大于房屋的事实上价值。法律限定： 1、《保证法》第35条：“典质人所保证的债权不得超出其典质物的价值。财产典质后，该财产的价值大于所保证债权的余额部分，能够再次典质，但不得超出其余额部分。” 2、《中华人民共和国民法典》第四百一十四条限定：“同一财产向两个以上债权人典质的，拍卖、变卖典质财产所得的价款依照下列限定清偿：（一）典质权已登记的，按照登记的先后步骤清偿；步骤相同的，按照债权比例清偿；（二）典质权已登记的先于未登记的受偿；（三）典质权未登记的，按照债权比例清偿。”

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民法典规定离婚后二次房贷付几成？
需要看购房人名下是否无房无贷，如果是就是再买是首套待遇，规定首套房公积金贷款首付款20％，商业贷款首套房首付款25％如果算二套房买入，你的首付是40％三套房买入不允许贷款按揭，不限购前提需要全款购买。

2024-07-15 12
民法典规定楼房二次抵押贷款能贷多少
楼房二次抵押贷款能贷多少，需要看具体的情况。房产二次抵押贷款的贷款额度：贷款额度等于房屋价值乘以抵押率减去原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70％；以商

2024-07-08 2
民法典规定用房屋买卖合同书能借民间借贷吗
用房屋买卖合同书能借民间借贷，具体如下：若借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。民间借贷中，以房屋买卖合同的形式

2024-06-20 19

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民法典民法上有二次转租房屋的情形吗
经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔

2023-05-11 15,340
民法典规定房产怎样转让民法典规定房产转让流程
无产权证的房产不能转让。按照我国有关法律的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三

2021-11-16 15,340
民法典规定二次手术医院有责任吗?
如果医院有过错，就有责任。患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。患者有损害，因下列情形之一的，推定医疗机构有过错： (一)违反法律、行政法规、规章以及其他

2023-05-11 15,340
法典房屋二次转租时效
经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔

2022-11-20 15,340

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法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约

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最高法关于民间借贷规定
1、借贷合同无效的情况：套取金融机构贷款然后再贷款给别人的；向他人集资或向公众非法吸收存款获得资金然后再贷款给别人的；未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；事先知道借款人要用钱犯罪还出借的；违反法律和公序良俗的

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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