征地拆迁由个人拆迁决定吗

2024-04-11 31

普法内容

对于农民朋友们来说，最关心的就是集体用地被征收时，能够拿到多少赔偿款啦！其实啊，这个标准是由各个省份自己决定的哦。他们会根据土地原本的用处、土地的质量、产量、地理位置、市场需求等等因素来综合评估，然后制定出一个区片综合地价出来。这个价格可是要至少每隔三年就调整或重新公布一次呢！除了集体用地，还有其他类型的土地、地上的建筑物和农作物等，这些的赔偿标准也是由各省自己定的。特别是对于农村的房子，政府会优先考虑给你们补偿，然后再让你们搬家。在这个过程中，政府还会尽量保证你们的生活条件不会受到太大影响，尊重你们的选择，比如可以重新分配宅基地给你们建新房，也可以提供安置房或者直接给钱作为补偿。同时，政府还会支付因为征收而产生的搬迁、临时安置等相关费用，以确保你们的住房权益和财产权益得到充分保护。另外，地方政府还要把被征收土地的农民朋友们纳入到相应的养老等社会保障体系里去。具体来说，就是把你们的社会保障费用主要用来为那些符合条件的被征收土地的农民朋友们缴纳养老保险等社会保险的费用。至于这个费用怎么筹集、怎么管理和怎么使用，那都是由各省自己说了算的。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：\n（一）永久基本农田；\n（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；\n（三）其他土地超过七十公顷的。\n征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。\n征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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拆迁补偿一定要由被拆迁人来决定吗
拆迁进行补偿的方式由被拆迁人选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。货币补偿是根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。根据每个地方的经济发展水平和政策，具体的赔偿费用是不同的。

2020-08-26 150
征地拆迁费由谁出要如何进行征地拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定，对因征收房屋

2024-05-14 15
征地强征决定拆迁吗怎么办
1．首要任务是确保自身安全，保持冷静，避免以暴制暴。 2．在第一时间连续拨打110报警电话，并开启手机录音功能。 3．选择安全区域，利用摄影摄像技术记录强拆现场以备日后维权所需证据，务必拍摄到强拆指挥者的影像。

2024-04-11 37

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征地拆迁费由谁出如何进行征地拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供

2023-02-17 15,340
征地拆迁中的拆迁纠纷有解决办法吗
家庭成员之间可以通过相互协商的方式解决，如果家庭成员之间无法自行协商，还可以请司法所等第三方介入调解处理。但协商或调解不是处理民事纠纷的必经程序，根据具体的情况，也可以直接向法院起诉。

2023-08-25 15,340
征地拆迁拆迁人员怎样安置
农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口;未被全部征用的，按被征用的耕地(粮食地和蔬菜地)数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口

2022-06-27 15,340
拆迁必须由拆迁人自己进行吗？
拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

2023-06-12 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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