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买到小产权房要怎样处理

买到小产权房要怎样处理

2024-06-02 5
普法内容
目前来说,小产权房是不合法的。如果不小心买到小产权房,该怎么处理呢。这个问题我来简要讲解一下: 一、如果已签了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民。鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同,并退回已支付的购房款,这是最直接的方法; 二、如果购买了当地居民的农民房,或从他人手上购买了,有产权证明的红证房,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定; 三、如果已经购买了,集体土地上建造的房屋,并取得了当地乡政府颁发的产权证明,或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的农民。

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    2024-06-05 19
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    2022-03-12 294
  • 小产权房怎样交易小产权房怎样买卖
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    2024-05-07 5
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  • 买的小区房产权到期怎么处理呢?

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    2023-01-15 15,340
  • 买了小产权如果房子拆的时候怎样办,买了小产权房怎样处理?

    它是乡政府或村委会在农民集体土地上建设的房屋,其产证只是由乡政府或村委会颁发,是“乡产权房”“这种购房合同都不能在国土房管局备案的所谓小产权房产,也就是说根本不存在所谓的产权之说。

    2022-07-28 15,340
  • 小区这样能买到小产权房么

    有关部门多次强调,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者所谓的小产权房,虽然现在小产权房价格便宜,但由于不受法律保护,购买小产权房往往面临巨大的风险。那么小产权房买卖中存在那些风险呢? 1、没有房

    2022-11-07 15,340
  • 小产权房怎样交易小产权房怎样买卖

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    2022-05-19 15,340
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  • 买小产权房有保障吗 01:29
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    买小产权房容易产生哪些纠纷

    买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无

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