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同个小区不同性质的用房是可以有不同收费标准的,比如小区内有写字楼和住宅两种,肯定两种不同收费标准。如是同一性质的用房,也确实用于同一种用途,收费标准应该一样。
同一个小区物业费不统一,业主可以请求人民法院予以撤销。 小区的物业费标准是由业主委员会根据物业管理服务合同、相关规定及小区实际情况制定的。如果物业费标准是根据小区的实际情况和物业服务合同制定的,并且符合相关法律法规,那么不同房屋面积的物业费
从物业性质上区分一个是商业,一个是住宅,收费上当然有区分的,商业物业对公共设施的损坏程度比较大(如下水管线、用电管线),所以维修周期比较短,费用比较高,管理企业的风险比较大,所以收费要高于住宅物业。住
拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)
如果一直在提供物业服务,有权收取物业费,有社区证明,属于事实服务
补充协议根据业委会要求,现物业管理面积由原来**平方米,调整为**平方米。其他约定参照原合同执行。
要式合同和不要式合同的区别是:生效要件不同。要式合同满足合同的一般生效要件即可生效;不要式合同还需要满足法律规定或当事人约定的某种条件才能生效;要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同;不要式合同是法律、法规要求
固定总价合同和固定单价合同的区别: 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算; 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间