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房屋产权互换可否变更共有人?

房屋产权互换可否变更共有人?

2022-04-21 103
普法内容
房屋产权互换不增加共有人,其产权人数量不发生变化。根据相关法律规定,房屋互换后,应由原房屋所有人取得互换后房屋的所有权,房屋是共有的,应由原共有人取得房屋所有权
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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