我不想租了，可以解除合同并赔偿违约金吗？

2024-06-01 9

普法内容

如果你打算赔钱的话，那么单方面解除合同怎样都行。租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

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我想了解一下违约金和损失赔偿可不可以同时主张
违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况：（ 1）合同中没有约定违约金，此时守约方可以根据民法典向违约方主张赔偿损失。（ 2）合同中约定的违约金低于造成的损失的，当

2023-01-26 27
合同解除后，不解除合同，可以要求赔偿违约责任吗
1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后，当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并

2024-05-23 18
我想了解一下租房合同没写违约金违约了怎么办
租房合同没写违约金违约了的，可以要求违约方按照其违约行为给自己造成的实际损失要求对方赔偿；或者也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任，具体如何履行违约责任由当事人自行协商。

2023-02-24 13

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赔偿违约金后合同解除可以免责吗
赔偿约定违约金后，如果对方也同意解除合同的可以解除合同；合同的解除一般是需要双方协商一致，或者当事人有合同解除权，才能解除合同，没有解除权的一方当事人不可以解除合同。

2023-08-15 15,340
出租人违约解除合同可以要求赔偿吗？
出租人违约解除合同，房东是可以要求进行赔偿的。具体赔偿事宜需要根据合同约定的来进行处理。如果合同中并未规定违约赔款条例的话。那么就由当事人双方进行协商。如果对方拒绝赔偿，房东可以提起法律诉讼。

2023-10-31 15,340
我想了解一下违约金和损失赔偿可不可以同时主张
违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况：（1）合同中没有约定违约金，此时守约方可以根据民法典向违约方主张赔偿损失。（2）合

2024-09-19 15,340
想申请违约金，所以想知道违约金和赔偿金可以并用吗
院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。（一）违约金：是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一

2023-03-25 15,340

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包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

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