法院会判决以抵押房产抵债吗？

2021-12-10 44

普法内容

法院可以判决以抵押的房产抵债，债务人不按时偿还债务的，法院会对抵押的房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得的价款优先受偿，然后其余价款再用于偿还其他债务。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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只有法院判决书能做房产抵押吗
不能。 1、法院判决书只有经过送达双方当事人，并且经过15天上诉期后，才能生效。所以你仅仅拿着判决书，不知道生效与否 2、生效判决书也仅仅只是代表你对该房产有权利。但是还需要过户登记。因为在未过户之前，你的判决书还需要进入执行程序。举个例子

2024-06-23 20
抵押房子法院会问抵押钱款吗
若房产抵押贷款发生违约现象，银行有权利通过法律诉讼的途径展开催收行动。具体的司法程序包括准备好所有必要的起诉资料，例如借款人签名确认的收据原件、内容详实的起诉状等，并将其提交至当地法院。法院在收到相关文件后，将会对案件进行正式受理。抵押贷款

2024-04-19 18
因为抵押贷款抵押的房子可以获得法院下判决吗
房子在银行抵押法院可以下判决书。已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。根据我国相关法律规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发

2020-08-18 330

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法院判决以房子抵债, 债务人还能用房产抵债吗?
当事人协商一致，可以用房产直接抵债，否则需要拍卖。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执

2022-03-11 15,340
有抵押法院会判决买卖无效房产吗
第几条不清楚反正这个房子是不能买卖的除非先去解压拿到房产证才可以上市交易

2022-10-10 15,340
债务证明可以抵押抵押房产吗
提前偿还完债务后能买卖过户。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分

2023-11-01 15,340
抵债房手续法院判决
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其

2022-08-12 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,205 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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