离婚涉及房产如何处理

2021-01-24 123

普法内容

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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涉及离婚诉讼如何分割财产？
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2021-03-05 205
离婚财产分割涉及到第三方债务的如何处理？
离婚分割财产涉及第三方债务，需要认定该第三方债务是否属于个人债务还是夫妻共同债务，属于个人债务，由债务人用个人财产偿还，属于共同债务的，应当双方共同承担。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿

2021-01-07 229
离婚时，涉及企业产权、经营权的应当如何处理
离婚时，涉及企业产权、经营权的应当如何处理夫妻关系存续期间开办的企业，其产权、经营权，除另有约定的以外，属于夫妻共同财产的范围，在离婚时一般按照下列原则处理；（1）折价赔偿。根据有利于企业发展的原则，将企业产权、经营权确定给有经营能力的一

2024-05-29 3

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涉及夫妻离婚财产纠纷如何处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-07-20 15,340
请问如何处理离婚时涉及房屋拆迁问题
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2022-04-12 15,340
涉外离婚涉及婚内则如何办理离婚的
1、涉外婚姻离婚适用我国的法律法规。我国法律规定，中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一

2023-01-03 15,340
离婚财产如何处理婚姻中涉及第三人怎么办
离婚财产涉及第三人的，应另案处理，或者先将夫妻共同财产从家庭共同财产或其他共同财产中析产出来。随着家庭职能的社会化和多元化，家庭与其他社会成员之间的经济交往日趋增多。在离婚当事人分割夫妻共同财产时，

2022-12-04 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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离婚涉及到哪些问题
离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保

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