民法典规定房改房继承是怎样规定的

2024-07-10 8

普法内容

房改房继承根据相关的法律法规规定，购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。个人以标准价购买的住房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，不能赠与。购房者在未付清购房款期间调离本市、出国定居或逝世的，由其继受人或继承人继续付款。原购房者和继受人或继承人不需要该房屋的，可退交原出售单位，单位应将已付房款扣除房租与已付房款利息的差额后退还给职工本人或其继承人，已付房款利息按同期银行规定的活期储蓄存款利率计算；如购房者逝世无继承人，由房管部门根据国家有关规定接管，其未交清的购房款，由接管部门补交，任何人不得侵占。房改之中的房屋如果继承人愿意继承（继续交纳购房款，办理相关手续），则产权部门必须给予办理产权登记手续，如果已取得部分产权是可以继承的。综上所述可以明确推论出房改房可以认定为遗产，并可以由继承人继续付款办证，并可以登记继承人为产权人。房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3％的契税及土地出让金，土地契税。对于房改房的继承处理，应当严格按照上述规定来进行办理，特别是对于房改房的继承，应当根据房产权的相关认定情况来进行合法的处理，具体情况下可以根据相关继承事项来进行合法的办理，如果对相关情况不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

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民法典规定旧房变新房怎样继承分配
我想询问下您关于房屋方面的问题：是这样，我奶奶生前有套公产住房，我奶奶、我爸妈还有我在一个户口本上，现在奶奶过世了。公产房的承租人是我奶奶，想问下关于这套公产住房的分配，具体情况是这样： 1．奶奶虽然生前表面上说过房以后给我（长孙），但无白

2024-07-15 12
民法典规定男方继承的房屋
首先，指继承是指自然人丧命后，由法律限定的人或遗愿指定的人依法获到死者遗留的个人合法财产的法律规则，因此继承必须是财产所有权人丧命，继承才开始。此次，继承有法定继承和遗愿继承。法定继承的继承人和继承份额由法律直接限定，有继承步骤：第一步骤

2024-07-13 14
民法典规定独生子女如何继承父母的房改房？
房改房，已经买断产权、有房产证的，可以用于继承。父母去世后，如果只有一个子女，父母各自的父母也已经先于父母死亡，如果没有遗嘱，子女一人继承全部房产。继承办法：到房产所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到房管局过户。

2024-06-21 13

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民法典怎样规定继承财产的房产继承人
如果有立有效的遗嘱，则根据遗嘱继承房产。如果没有遗嘱也没有遗赠协议，则以法定继承的方式继承。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承

2022-07-04 15,340
房改房继承的规定房改房怎么继承
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2022-05-06 15,340
房屋继承民法典规定是什么？
一、国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。 1、根据中华人民共

2022-10-14 15,340
民法上关于继承法规定什么是房改房？
房改房可以继承吗，房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1

2022-04-07 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。根据《中华人民共

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房产继承新规定
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