您的位置:法师兄 > 律师普法 > 夫妻共有房产抵押应该怎么办理
夫妻共有房产抵押应该怎么办理

夫妻共有房产抵押应该怎么办理

2024-06-10 0
普法内容
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理。 《房屋登记办法》第三十七条规定 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 有抵押的夫妻共有房产证转一个人应该如何办理
    有抵押的夫妻共有房产证转一个人应该如何办理

    需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理。 《房屋登记办法》第三十七条规定 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间

    2024-05-10 6
  • 无抵押房产证未办理房产证夫妻怎么分
    无抵押房产证未办理房产证夫妻怎么分

    按揭未取得房产证,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。

    2021-04-08 108
  • 夫妻共同所有的动产抵押
    夫妻共同所有的动产抵押

    “共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字,虽然这条司法解释还规定:“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意,抵押有效”,然而在司法实践中却存在四个问题无

    2021-01-11 145
专业问答更多>>
  • 夫妻共同抵押房产怎样办

    我国《城市房地产抵押管理办法》第48条规定:“抵押人隐瞒抵押的房产存在共有,产权争议或者被查封、扣押等情况的,抵押人应当承担因此产生的法律责任。” 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定

    2022-12-17 15,340
  • 夫妻共同财产怎么办理抵押手续?

    夫妻共同财产被一方抵押的,另一方当事人可以向法院申请该抵押行为无效,因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利,夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押的,应当取得另一方的同意,否则该行为无效。

    2023-12-15 15,340
  • 夫妻共同办理房产抵押贷款怎样操作?

    具体如下: 一、申请银行房贷如没有银行流水,可进行如下操作: 1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的; 2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价

    2022-07-09 15,340
  • 夫妻间房产怎么办理抵押贷款

    无力偿还房产抵押贷款。银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪

    2022-04-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共有房产一方可以抵押吗 01:12
    夫妻共有房产一方可以抵押吗

    夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫

    3,363 15,340
  • 房产抵押如何办理 01:30
    房产抵押如何办理

    房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人

    630 15,340
  • 夫妻一方死亡房产该应该怎么继承 00:56
    夫妻一方死亡房产该应该怎么继承

    夫妻一方死亡的,那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的,那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的,那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶,父

    2,719 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?