房屋产权转让买卖协议范本

甲方：（原房屋所有人，以下简称甲方）： 住址： 联系电话： 身份证： 乙方：（购房人，以下简称乙方）： 住址： 联系电话： 身份证： 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 一、住宅基本情况 1、该集资房地处＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区，＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿室。该房是＿＿＿＿＿＿房权证城字第＿＿＿＿＿＿号。土地使用权号：＿＿＿＿＿集用（＿＿＿＿＿＿）第＿＿＿＿＿＿＿＿号。 2、该房建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。其中套内使用面积＿＿＿＿＿＿平方米，公共分摊面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，每平方米集资单价为＿＿＿＿＿＿＿元，房屋总价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 元。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 4、附属设施情况： 二、房屋集资权转让约定及转让费用 1、甲方将＿＿＿＿＿＿＿公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费＿＿＿＿＿＿元，付清甲方先行垫付的首付款项＿＿＿＿＿＿＿元。 三、缴款期限 1、乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款＿＿＿＿＿＿元人民币。 2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。 四、甲方违约责任 1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 2、因该房所发生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 五、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。 2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 3、因该房所发生的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 六、双方约定的其他事项 1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 甲方：乙方： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日