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40年产权和70年产权的区别是什么

40年产权和70年产权的区别是什么

2022-07-19 9
普法内容
一、40年产权和70年产权的区别是什么 1、40年产权和70年产权的区别,具体如下: (1)土地性质不同,40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地; (2)生活成本不同,40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的,70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。 2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 二、40年产权到期怎么办 1、40年产权的房子产权到期后可以续期。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

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