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产权人死亡配偶是否能卖房

产权人死亡配偶是否能卖房

2021-03-10 135
普法内容
产权人死亡配偶不可以卖房。根据法律规定,房屋属于产权人个人所有的,如果有遗嘱的,其所有权属于遗嘱确定的人,没有遗嘱的,房屋由其法定继承人继承。如果房产属于夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后,剩余产权由继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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