租赁期限可以超过二十年吗

2021-04-23 191

普法内容

租赁期限不得超过二十年。房屋租赁最长的期限为20年，房屋租赁的期限超过20年的，超出的部分是无效的，当事人可以解除合同或者续订租赁合同。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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超过二十年的租赁合同如何处理
超过20年的租赁合同对于超出二十年的部分是无效的。因为租赁合同的租赁期限最长不得超过二十年。根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2021-01-02 514
房租租赁合同期限超过是否可以解除？
不定期房租租赁合同解除的期限是随时可以解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括有当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的；或者是超过六个月，当事人没有签订书面合同，也无法确定租赁期限的合同。

2021-01-14 173
房屋租赁协议将超过二十年怎么处理
房屋租赁合同超过二十年的应当对超过部分确认无效。双方可以协商确定租赁期限，当事人每次约定租赁期限不得超过20年，续订的期限同样不得超过20年。

2021-03-31 138

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租赁房子有年限限制吗租赁期限二十年
租赁期限是不得超过二十年的，法律规定租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据《民法典》

2022-10-14 15,340
租赁期限过了可以续签租赁合同吗
租赁期限届满的，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。此外，法律规定租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续

2022-10-13 15,340
租赁期限超过2十年无效是那年开始执行的?
因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

2022-10-28 15,340
合同租赁超过经营期限
1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己

2022-12-08 15,340

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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