现在的商铺有房产证吗?

2020-08-22 448

普法内容

商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

《房屋登记办法》第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记;非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

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有房产证的商铺是啥商铺
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2020-12-09 156
现在办商铺房产证要交几个点的税
、营业税税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二、个人所得税按国税发〔〕108号文件规定，核定征收率1％－3％，由省级或地市级地税局在此幅度内确定。大多数

2024-06-15 41
我买的商铺已交房半年现在还没有消防证
请尽快和开发商联系，协商消防证办理事宜，如果协商不成，就需要根据证据诉讼维权！

2024-06-14 14

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有房产证的商铺是啥商铺
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2022-05-27 15,340
现在办商铺房产证要交几个点的税
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~50

2022-12-10 15,340
现在商铺如何征收房产税
我的回答是这样的：对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税

2022-06-29 15,340
租的无产权证,现在商铺要了,商户能得到赔偿吗？
租的商铺没有产权的，租赁合同和转让合同都是无效的。您如果之前支付了大笔的转让费或承包费，是可以去起诉要求转让方退还转让费或者承包旦尝测妒爻德诧泉超沪费的。没有合法产权的拆迁是没补偿的，就算有补偿也是补

2022-10-26 15,340

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00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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