不予支持工程优先受偿权的情形包括什么

2024-06-08 9

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①建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的； ②建设工程已经出售给交纳了全部或者大部份购房款的消费者的；工程优先受偿权是优先于所涉工程上的抵押权和其他一般债权，却不能优先于物权和具有物权期待权的购房人的权利行使。对于已经支付了全部或大部分购房款的买房人所购买的房屋，虽然该房屋尚未办理过户手续，但是为满足人民基本生活的需要，为维护交易安全和社会的稳定性，法律规定施工人的工程优先受偿权并不涉及该以出售的房屋。当然只有以生活消费为目的购买住宅的购房人才是消费者，对于以投资为目的的购房人，并不是消费者，他所购买的商铺、写字楼是不能对抗施工人的工程优先受偿权的。 ③标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程的； ④承包人放弃优先权承诺有效。

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抵押权优先受偿范围包括
抵押权优先受偿范围如下：抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

2021-03-23 156
工程款优先受偿权包含利息吗
承包人的优先受偿权不包括利息。工程价款优先受偿权的保护范围有法律的明确界定，根据国务院相行政主管部门的规定，承包人对超过期限而未得到支付的相应建设工程价款衍生的部分项目的优先权不予支持，包括利息在内，还有违约金、损害赔偿金等。结算以招投标文

2022-04-12 637
什么是优先受让权，优先受让权有哪些形式
一、什么是优先受让权？优先受让权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在权利人处分标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而受让的权利。二、优先受让权有哪些形式？常见的优先受让权包括： 1、有限责任公司股份转让，是指经过股东同意转让

2024-06-12 19

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一下哪些情形下不予支持工程优先受偿权？
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。不予支持工程优先受偿权的情形： ①建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的； ②建设工程已经出售给

2023-02-23 15,340
哪些情形造成工程劳务分包不予予支持
劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。顾名思义就是将施工过程中

2023-06-25 15,340
优先受偿权适用情形
优先受偿权适用情形是： 1、建设工程承包人必须按照合同履行全部义务，建设项目必须按时完成，并通过验收； 2、建设工程承包人行使先行催告权，发包人未按约定支付价款的，承包人不得直接折价、拍卖项目，但应当

2023-04-25 15,340
工伤认定不予受理包括什么情形
工伤认定不予受理的情形： 1、工伤认定超过申请时效的，有特殊情形的除外； 2、不能提交充分资料，且在行政机关发出补正通知书后规定时间内未能做出补正的。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规

2023-11-09 15,340

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01:09
离婚赔偿的情形包括哪些
离婚赔偿的法定情形有以下四种：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。值得注意的是，必须是仅有一方过错，无过错方才可以申请离婚过错损害赔偿，如果双方都有过错的，不得请求。另外，提出离婚损害赔偿还有两个条件，第一是

1,782 15,340
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可

1,242 15,340
01:13
财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

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