公积金中心怎么算首套房

2020-08-25 204

普法内容

首套房即贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款算首套吗
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款不算首套。如果已经用公积金买了首套房并卖掉了，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，会被算作二套房。但是，不同省份的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准： 1、缴

2023-06-14 23
有商贷，住房公积金购房算首套吗？
北京公积金贷款政策是认房不认贷，您在外地未还清的商贷记录，不影响在北京公积金贷款买房，所以只要您公积金符合贷款的条件，在北京买房贷款算首套，能贷八成，最高上限120万。

2024-06-19 13
公积金首套房和二套房的定义
公积金贷款买过一套房商业贷款已结清的，属于首套房，若贷款未结清的，则属于二套房。首套房得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是九十平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父

2021-12-21 29

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怎么区别套房公积金贷款和首套房公积金贷款
借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买

2024-08-25 15,340
后无房一方公积金算首套吗
符合条件即可办理个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

2022-10-19 15,340
首套房是商贷，二套想。不知道公积金利率怎么算
首套商业贷款，如果没还清的话，再次购买算二套，5年期以上，公积金基准利率3.25%，利率上浮10%。感谢您的提问。

2022-11-01 15,340
二手房公积金贷款30年算首套吗
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

2022-11-08 15,340

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租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

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个人交住房公积金怎么交
个人是否无法缴存住房公积金的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。因此，住房公积金只能通过用人单位进行缴纳，个人是无法独自缴存住房公积金的。当事

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住房公积金每年怎么调整
住房公积金每年的调整方式如下：单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内，自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

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