业主委员会成立程序是应该如何的

2024-07-01 8

普法内容

（一）发出业主委员会委员候选人推荐通知。业主委员会根据物业管理小区的规模由5～15名委员单数组成。符合业主委员会委员候选人资格条件的业主（住宅业主应当有不少于10名业主推荐，不包括被推荐的业主）填写《业主委员会委员候选人简历表》，提供《推荐支持的业主签名表》、本人和推荐的业主的有效房产证明资料、个人身份证原件（核对后退还）及其复印件，按照《业主大会议事规则》的要求，在通知指定的期限内交给筹备组核实。若业主大会是由住宅和非住宅业主组成的。业主委员会由住宅级和非住宅组组成，其业主委员会委员侯选人也应分为住宅组侯选人和非住宅组侯选人。（二）发出业主大会通知。在选举产生业主委员会的业主大会召开15日前，筹备组将《关于召开业主大会选举产生业主委员会委员的通知》、业主委员会委员候选人简历表、业主委员会委员选票格式样本，在物业管理小区（大厦）内明显位置张贴不少于5日，同时通知相关的居民委员会。（三）印发选票、发放选票。筹备组按照《业主大会议事规则》的规定，做好业主投票权、议事方式、表决程序和约定的其他工作，设置投票箱。（四）通知区国土房管局。筹备组将召开业主大会前的筹备工作和设置投票箱的情况，函告区国土房管局，并于召开业主大会时，由区国土房管局到场对开箱投票活动进行监督。（五）召开业主大会，投票选举首届业主委员会委员。筹备组按照《业主大会议事规则》的规定组织投票选举产生首届业主委员会委员，并在区国土房管局的配合下将选举结果，及业主大会决定在小区（大厦）内明显位置张贴公告不少于5日。（六）备案。业主委员会自产生之日起30日内，将下列资料送区国土房管局： 1、业主大会成立情况； 2、业主大会决定（一）、（二）。各区国土房管局自收齐资料15日内办理备案手续，并向业主委员会发出《收件回执》。（七）刻章。业主委员会到公安部门办理刻制“小区（大厦）业主委员会”公章手续。公章式样一式两份，报区国土房管局、街道办事处（镇人们政府）备案。

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怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的
成立业主委员会的条件如下： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。办理流程如下：一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请

2022-01-05 45
业主委员会成立前,业主如何维护权益
业主委员会成立前，业主维护权益的方式包括： 1、成立业主大会：业主可以向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请，由街道办事处、乡镇人民政府及时组织成立业主大会筹备组。 2、签订管理规约：业主可以与管理物业

2023-06-19 12
成立业主委员会的利与弊
成立业主委员会也有一定的利弊，有利的一点就是业主委员会的成员，都是根据业主们的投票选举出来的，所以很多事情会站在业主的角度上面来考虑，能够为业主提供更多的利益，更好的保障业主的利益。但是也会存在着一定的弊端，在一些政策方面，不得不执行一些事

2020-02-22 2,535

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小区成立业主委员会一般程序是怎样的, 如何成立业主委员会法律程序
小区成立业主委员会一般程序：1、开发建设单位或物业公司告知函（以开发建设单位为主）；2、区主管部门复函；3、由小区管理处负责将复函张贴，告知小区的每一位业主；4、成立筹备小组，将筹备小组人员名单向小区

2022-02-28 15,340
小区业主委员会成立流程是怎样的, 成立业主委员会需要多少业主签字
小区业主委员会成立程序 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组

2022-01-20 15,340
业主委员会成立流程怎么写小区业主委员会成立办法
小区业主委员会成立程序 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组

2022-02-18 15,340
业主委员会成立后，作为业主的主体的成立，应如何确定物业管理人？
屋所有权人为业主。在成立业主大会及组建业主委员会过程中，除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外，购买预售商品房（含经济适用房），尚未取得房屋权属证书的，房屋买卖合同记载的“购房人”可以视为“

2022-02-26 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:12
补选支委的程序是什么
补选支委的程序是： 1、召开支部委员会确定增补委员候选人条件，酝酿提名的方法； 2、组织全体党员酝酿提名，也可由支委会根据工作需要，直接提出增补委员候选人的建议名单供全体党员讨论，然后根据多数党员的意见，确定增补委员候选人的初步人选； 3、

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01:57
立遗嘱的程序
首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。无论是哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日；公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理；代书遗嘱应当有两个以

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