物业欺负租户如何处理

2020-03-21 139

普法内容

一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等；在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性，租户不是《物业管理服务合同》的当事人，因此不可以起诉物业，可以委托房东进行起诉。

《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

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物业公司如何负责业主租户的物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东

2020-12-27 44
业主被物业欺负怎么办
物业侵权，业主可以通过以下几种途径维权：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责

2020-08-22 601
物业管理不当如何处理
小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢?可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其

2020-10-22 98

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如何处理物业欺负租户的情况？
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2023-02-24 15,340
物业欺负租户怎么办,怎么规定
物业欺负租户首先租户可以与物业管理公司进行协商，沟通未果可以要求房东出面，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；如仍未解决可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

2023-11-15 15,340
租房不交物业费怎么办？租户不交物业费如何处理
房东租户不支付物业费，房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的，房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司，租户拒绝支付的，物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。

2021-11-07 15,340
借婚姻欺骗财物如何处理
1、我国《民法典》对借婚姻欺骗财物之限定我国《民法典》限定，借婚姻欺骗财物超发生借婚姻索要财物的范围，可根据具体情况按诈骗做法以刑法限定处置。目前，我国的《民法典》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的犯法做

2023-10-13 15,340

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客户欠货款不给如何处理
客户欠货款不给处理的办法：向法院申请向对方发出支付令，对方在15日内不履行或不作回应，可以直接转诉讼；取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以依法查扣其名下的财产。想要申请支付令，只有债权人的身份才可以。起诉必须符合的条件：原告是与

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

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