房子按揭是在离婚前，是不是男方应给女方些补偿呢？

2024-06-13 11

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在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

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男方婚前买的房，离婚时房子是不是不需要分给女方
一般认为是男方婚前个人财产。但是，如婚后双方共同还贷，则对于共同还贷部分以及增值部分可主张分割。

2024-05-25 36
离婚后房子是按揭要怎么过户给女方
直接去房地产交易中心办理过户手续。

2024-06-16 12
之前有按揭房的，离婚按揭房过户给一方是如何？
按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是

2024-06-14 22

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婚前购房男方按揭在女方名下离婚男方有份吗
1、男女双方对房子的所有权有约定的，应当按照约定处理。没有约定的，可以协商处理，协商不成的，人民法院会根据房子的具体情况作出相应的判决。 2、目前法律对于这一种情形未作明确的规定，协商不成的，只能由人

2023-05-24 15,340
婚前按揭房子，结婚过后房子按揭贷款女方一分钱，离婚女方有补偿吗
女方可以分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分

2022-09-26 15,340
离婚后房子归女方但是还在按揭
从你所述来看你们当初所买的房屋登记为你二人的名字，并且还在银行按揭贷款，所以房产证应该抵押给银行了，并不在女方手上，虽然离婚时你们协议约定了房产全部归女方所有，但你们并未去办理有关过户登记手续，同时你

2022-01-06 15,340
男方婚前按揭房赠予女方的
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由

2022-06-22 15,340

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01:03
离婚孩子一般会判给男方还是女方
离婚孩子一般会判给男方还是女方，要根据实际情况来定。关于孩子抚养权问题，通常会参考双方当事人的离婚协议进行判决。如果双方当事人协议不成，或者一方不愿意离婚的，那么一般两周岁以内的子女会随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，

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离婚男方需补偿女方吗
我国法律目前没有规定男方在离婚时一定要给予女方补偿。但是，如果女方在婚姻存续期间因为照料老人、抚育子女和协助另一方工作等付出较多义务的，在离婚时有权要求男方给予适当的补偿。补偿的具体数额由当事人之间自行协商，协商不成的可以起诉到法院，由法院

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01:18
离婚孩子判给女方男方不给怎么办
针对离婚孩子判给女方，男方拒不执行的情况，女方可以向人民法院请求强制执行。在法院执行的过程中，男方依然是拒不把孩子还给女方的情况下，法院就会对男方处以十五日的司法拘留，给男方施加压力使得男方把孩子还给女方。根据我国民法典的规定，对拒不执行有

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