个人原因不能贷款开发商不给退房怎么办

2021-03-28 113

普法内容

因购房者个人原因贷不了款，想退房的，应当按照购房合同的约定，由购房者承担违约责任，并解除购房合同，开发生不给退房的，协商解决不了，可以向法院起诉。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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商铺的房产证已办因开发商原因不能贷款可以退款吗
如果商铺产权存在瑕疵，可以主张退房。但是要看具体情况。

2024-06-25 19
由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房吗
由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房。开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的，购房者可要求开发商退还已付房款及定金，并要求开发商支付相应损失费。

2023-12-05 205
房贷下来了,开发商不给开全款发票,能不能退房
可以，房屋贷款办理完毕后，开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的，当事人可以以开发商违约为由解除购房合同，要求其退还购房款。

2021-02-02 872

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因个人原因退房不退一定要开发商吗
1、个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。 2、法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人

2022-11-13 15,340
已办理的因开发商原因不能退款吗？
如果商铺产权存在瑕疵，可以主张退房。但是要看具体情况。

2022-11-01 15,340
2022年个人原因想退房开发商不同意具体怎么办
1、个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。 2、法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一

2023-01-12 15,340
因一方的原因退房开发商不同意怎么办
因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以

2022-11-27 15,340

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开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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