租赁公司跑路，房主可以收回房子吗？

2024-05-16 22

普法内容

在特定情况下，包租公司倘若中途退出市场并失去踪迹，在此情形下的房东无法顺利地将物业收回。然而，当房屋托管公司与房东正式签署了租赁合同以后，又另行与租户缔结租赁协议，此举便构成了授权租赁的合法权利。作为代理方，他们有权代表委托人展开关联法规行为，且此类行为所引起的所有后续效应均需由被代理人来承担和接受。房东对于这一复杂的法律关系有着准确的理解，故而当房屋托管公司选择收回其与房东之间的租赁合同时，并不影响到租户已经生效的房屋租赁合同继续受合同条款保护。

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租客转租房主可以跑路吗
租客私自转租可以收回房子。但 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损

2021-02-14 226
托管公司跑路租客能继续租房子吗
托管公司跑路的，租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

2020-08-27 180
公司租赁的房子可以被执行吗
不可以。公租房的产权人是政府或者其他组织，并不属于承租人个人。若是因为承租人个人有对外债务，法院不可以采取强制执行措施。

2020-01-16 358

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租房出去后没收到租金，包租公司跑路了，去收回房子有没问题
可以起诉解决后然后再收回房子，当然也可以与租客商量解决

2022-10-03 15,340
单位自管公房租赁金可以收回吗
这应该按照本单位自己制定的规章制度来实施。由于本单位的公共住房所有人为本单位，本单位有权进行合法处置。恢复条件由本单位自行决定。建设部《城市公共住房管理条例》（1994年4月1日生效）第一章第六条规定

2021-12-25 15,340
租赁二房主跑路次承租人怎么办
二房东跑路的，次承租人可以与房东协商代替其履行，也可以解除合同。转租行为经房东同意的，二房东给大房东造成的损失应由房东向二房东主张赔偿。如果二房东收到次承租人租金后没有向房东支付的，次承租人可以向公安

2023-10-08 15,340
中介跑路房子怎样收回
要根据具体情况来看，看中介与房东合同约束，对于双方违约的规定是怎样的。《房地产经纪管理办法》第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位

2023-10-28 15,340

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托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

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01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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